03 / Habitação
Quando o aluguel pesa demais na renda?
O ônus excessivo combina duas condições: renda domiciliar de até três salários mínimos e aluguel urbano superior a 30% dessa renda. O indicador não mede o preço médio dos aluguéis.
Brasil, regiões e 27 UFs · referência 2024 · FJP, edição 2026
- Domicílios com ônus excessivo
- 3.587.777
- Brasil, 2024. Classificação da FJP.
- Participação no déficit
- 62,1%
- Não é a parcela de todos os inquilinos que têm dificuldade de pagamento.
- Déficit com renda de até 2 salários mínimos
- 74,6%
- Distribuição do déficit na tabela de renda; renda domiciliar total.
Fonte: Fundação João Pinheiro, estimativas 2024, a partir da Pnad Contínua/IBGE e do CadÚnico no componente de improvisados. Abas DH_Componentes e DH_faixa_renda. Fontes, localizadores e arquivos.
A distribuição do déficit por renda.
Brasil, 2024. Participações no total da tabela de renda; faixas em salários mínimos do ano de referência.
Escala comum de 0 a 100%. Categorias da composição.
Ver valores em tabela
| Medida | Estimativa | % |
|---|---|---|
| Até 1 salário mínimo | 2.350.410 | 40,7 |
| Mais de 1 até 2 salários mínimos | 1.954.483 | 33,8 |
| Mais de 2 até 3 salários mínimos | 842.713 | 14,6 |
| Mais de 3 salários mínimos | 626.376 | 10,8 |
Fonte: Fundação João Pinheiro, estimativas 2024, a partir da Pnad Contínua/IBGE e do CadÚnico no componente de improvisados. Fontes, localizadores e arquivos.
Aluguel e perfil de renda nos territórios.
O seletor permite comparar o ônus excessivo e cada faixa de renda. O denominador acompanha a medida escolhida.
27 territórios · 2024 · estimativas FJP
Domicílios urbanos alugados com renda de até três salários mínimos e aluguel superior a 30% da renda. O percentual aqui é participação no déficit, não incidência entre todos os inquilinos.
Denominador: déficit habitacional. Brasil: 3.587.777 / 5.773.983 = 62,1%. O percentual nacional é uma razão de totais, não a média simples das UFs.
Escala linear: zero a 90,0%. Traço vertical: Brasil (62,1%), referência descritiva.
Ver tabela e denominadores
| Território | Estimativa | Denominador | Percentual |
|---|---|---|---|
| Acre | 9.901 | 22.648 | 43,7% |
| Alagoas | 43.886 | 90.880 | 48,3% |
| Amapá | 8.163 | 40.300 | 20,3% |
| Amazonas | 50.318 | 176.582 | 28,5% |
| Bahia | 160.578 | 317.972 | 50,5% |
| Ceará | 150.423 | 216.677 | 69,4% |
| Distrito Federal | 85.242 | 102.497 | 83,2% |
| Espírito Santo | 64.838 | 86.321 | 75,1% |
| Goiás | 169.829 | 224.399 | 75,7% |
| Maranhão | 49.516 | 260.128 | 19,0% |
| Mato Grosso | 85.961 | 132.680 | 64,8% |
| Mato Grosso do Sul | 51.031 | 77.916 | 65,5% |
| Minas Gerais | 386.025 | 506.419 | 76,2% |
| Pará | 64.179 | 281.776 | 22,8% |
| Paraíba | 53.949 | 119.256 | 45,2% |
| Paraná | 174.901 | 256.106 | 68,3% |
| Pernambuco | 160.382 | 221.303 | 72,5% |
| Piauí | 17.191 | 89.746 | 19,2% |
| Rio de Janeiro | 376.686 | 513.740 | 73,3% |
| Rio Grande do Norte | 49.041 | 86.682 | 56,6% |
| Rio Grande do Sul | 124.106 | 217.021 | 57,2% |
| Rondônia | 22.316 | 79.114 | 28,2% |
| Roraima | 17.240 | 28.078 | 61,4% |
| Santa Catarina | 192.790 | 270.042 | 71,4% |
| São Paulo | 963.340 | 1.252.830 | 76,9% |
| Sergipe | 38.711 | 57.814 | 67,0% |
| Tocantins | 17.231 | 45.055 | 38,2% |
Fonte: Fundação João Pinheiro, estimativas 2024, a partir da Pnad Contínua/IBGE e do CadÚnico no componente de improvisados. Fontes, localizadores e arquivos.
O que a medida não responde?
Não informa inadimplência de aluguel, risco de despejo, aluguel médio ou elegibilidade a um programa. Também não identifica se auxílio-aluguel, locação social ou novas unidades seriam a resposta mais adequada para cada família.