Necessidade habitacional
Déficit
Habitação precária, coabitação e ônus excessivo com aluguel urbano. A metodologia identifica necessidades de reposição, ampliação e acesso à moradia.
Explorar componentes e territórios →01 / Habitação
O que falta para morar com dignidade?
Parte das necessidades habitacionais envolve uma nova solução de moradia. Outra parte exige melhorar a casa, a infraestrutura ou a segurança da ocupação. São problemas distintos, que pedem respostas diferentes.
Brasil, regiões e 27 UFs · referência 2024 · FJP, edição 2026
- Déficit habitacional estimado
- 5,77 milhões
- 7,4% dos domicílios particulares ocupados. Brasil, 2024.
- Ônus excessivo com aluguel
- 3,59 milhões
- 62,1% do déficit. Renda de até 3 salários mínimos e aluguel superior a 30% da renda.
- Domicílios com alguma inadequação
- 27,86 milhões
- 40,9% dos domicílios duráveis urbanos. Universo próprio.
Fonte: Fundação João Pinheiro, estimativas 2024, a partir da Pnad Contínua/IBGE e do CadÚnico no componente de improvisados. Fontes, localizadores e arquivos.
Duas perguntas, duas formas de medir.
A distinção orienta a leitura dos painéis e evita tratar qualquer problema de moradia como necessidade de construir uma unidade nova.
Qualidade da moradia existente
Inadequação
Carências de infraestrutura urbana, da edificação ou da situação fundiária em domicílios duráveis urbanos. Uma mesma casa pode ter mais de uma carência.
Examinar condições da moradia →Do que é composto o déficit?
Brasil, 2024. Participações no déficit habitacional estimado.
Escala comum de 0 a 100%. Categorias da composição.
Ônus excessivo com aluguel urbano3.587.777 · 62,1%
Habitação precária1.156.834 · 20,0%
Coabitação1.029.372 · 17,8%
Ver valores em tabela
| Medida | Estimativa | % |
|---|---|---|
| Ônus excessivo com aluguel urbano | 3.587.777 | 62,1 |
| Habitação precária | 1.156.834 | 20,0 |
| Coabitação | 1.029.372 | 17,8 |
Fonte: Fundação João Pinheiro, estimativas 2024, a partir da Pnad Contínua/IBGE e do CadÚnico no componente de improvisados. Planilha Déficit, aba DH_Componentes. Fontes, localizadores e arquivos.
Entender o peso do aluguel e as faixas de renda →O que este diagnóstico permite acompanhar?
A comparação entre regiões e estados mostra a escala e a composição das necessidades. A leitura em percentual controla o tamanho do universo; a leitura em número estimado dimensiona a quantidade. Nenhuma delas identifica, sozinha, o efeito de uma política.
Esta edição reúne o diagnóstico habitacional de 2024. Gastos públicos, unidades contratadas ou entregues e tempos de atendimento não fazem parte desta base. Não os confundimos com redução do déficit.